아파트나 오피스텔과 비교해 대출규제와 각종 세금규제에서 자유로운 지식산업센터가 최근 인기다. 입주 시 세제 혜택 및 대출 혜택도 누릴 수 있어 공장 또는 회사를 옮기고자 하는 수요가 꾸준하다. 

고양 향동지구 지원시설용지 8블록에서 분양을 예정한 ‘테라타워 향동’은 지식산업센터도 주목을 받고 있다. 지하 3층~지상 19층 규모로 선보여지는 이 곳은 상가와 힐스테이트 향동 오피스텔이 함께 조성될 예정이다. 


현대엔지니어링의 ‘테라타워’ 브랜드가 적용될 예정으로, 높은 만족도가 기대된다. 현대엔지니어링은 문정역 테라타워를 필두로 지식산업센터 공급에 나서고 있으며, ‘가산 테라타워’, ‘기흥 테라타워’, ‘DIMC테라타워’를 성공적으로 공급했다. 

현대 테라타워 브랜드는 화려한 외관과 풍부한 조경, 우수한 커뮤니티와 기숙사 등 내/외부 특화설계를 갖추고 있다. 또한, 드라이브 인 시스템과 도어 투 도어 시스템 등이 적용돼 입주자들의 질적 만족도도 높다. 

원스톱 비즈니스 환경을 조성해 입주민들이 불편하지 않도록 한 것도 장점이다. 향동 지식산업센터 ‘향동 테라타워’는 우수한 입지에 들어서 종로, 마포, 은평구 지역의 일자리 수요를 고스란히 흡수할 수 있으며, 서울 접근성도 좋다. 반면, 경기도 권역에 속해있어 꽉 막힌 도심보다 편리한 출퇴근이 가능하다. 

향동지식산업센터와 함께 지상 2층~지상 18층 340실 규모의 ‘힐스테이트 향동’ 오피스텔도 함께 조성된다. 3세대 오피스텔형 오피스로, 8평대 크기의 1.5룸이 구성된다. 

오피스텔 내부는 2bay 가로형 특화설계를 적용해 보다 넓고 여유롭게 공간을 사용할 수 있다. 고급 커뮤니티시설 등이 함께 조성돼 사무실에서 업무를 보고 휴식도 취할 수 있는 신개념 오피스를 ‘오피스텔형 오피스’라 말한다. 공간을 상층부와 하층부로 나누어 휴게 등 다양한 활동이 가능하도록 다락 공간을 제공하는 것이 특징이다. 효율적인 오피스 공간에 편안한 오피스텔의 장점이 더해진 것이다. 

힐스테이트 향동은 냉장고, 싱크볼, 주방가구, 다용도 빌트인 수납장 등을 제공해 입주 즉시 편리한 생활도 가능하다. 넉넉한 발코니 서비스 면적도 제공된다. 또한, 코인세탁, 에코카페, 키즈카페 등 오피스텔 입주자를 위한 다양한 생활 편의시설도 조성돼 생활의 편리함을 더해준다. 

향동지구는 입지적으로도 탁월하다. 가까이 서울이 있어 아파트 가격이 꾸준히 오르는 중이다. 실제 향동 호반베르디움 84㎡ 가격이 11억원에 이를 정도로 시세가 높아졌으며, 향동지구 근처로 3기신도시 창릉신도시 분양도 예정된 상태다. GTX-A노선 창동역도 확정돼 원흥지구 동일스위트 84㎡ 몸값이 11억원에 달하는 등 지역 부동산 시장이 뜨거운 관심을 받고 있다. 

풍부한 수요도 이 지식산업센터의 장점이다. 테라타워 향동 지식산업센터는 인근 지역의 일자리 수요를 흡수하기 유리한 입지에 들어선다. LG사이언스파크를 중심으로 대기업과 중소기업이 모여 있는 마곡지구와 방송산업에 특화된 상암DMC와 함께 대규모 비즈니스 업무단지를 형성할 것으로 기대된다. 

교통망도 확충될 예정이다. 고양선 향동지구역이 예정돼 있으며, 2024년에는 GTX-A노선 연신내역도 개통이 예정돼 있다. 차량 이용 시 강변북로를 통해 서울 전 지역에 편리하게 연결된다. 

테라타워 향동 지식산업센터의 모델하우스 오픈 일정, 분양 일정은 대표번호를 통해 상담 가능하다. 현재 코로나19로 인해 방문 예약을 미리 해야만 모델하우스 오픈 시 빠르게 상담을 받을 수 있다. 

출처 : 환경일보(http://www.hkbs.co.kr)

지식산업센터는 아파트나 오피스텔과 비교해 대출규제와 각종 세금규제에서 자유롭다.또한 입주자들에게 세제 혜택이나 대출 혜택까지 제공하고 있어 공장이나 회사를 이동하고자 하는 수요가 꾸준하다.

이런 가운데 고양 향동지구 지원시설용지 8블록에 ‘테라타워 향동’ 지식산업센터가 분양을 예정해 귀추가 주목된다. 이 지식산업센터는 지하 3층~지상 19층 규모로, 상가와 힐스테이트 향동 오피스텔이 함께 조성된다.

현대엔지니어링은 문정역 테라타워를 시작으로 지식산업센터 공급에 나서고 있으며, 현재 ‘테라타워’를 브랜드화 했다. 이미 ‘가산 테라타워’, ‘기흥 테라타워’, ‘DIMC테라타워’를 성공적으로 공급한 바 있다.

현대 테라타워 브랜드는 화려한 외관을 비롯해 조경과 커뮤니티, 기숙사 등 내/외부 특화설계를 갖추고 있다. 여기에 드라이브 인 시스템, 도어 투 도어 시스템 등을 도입, 입주자들의 질적 만족도를 높였다.

또한, 원스톱 비즈니스 환경을 조성해 입주민들이 불편하지 않도록 노력하고 있다. 향동 테라타워는 우수한 입지를 자랑한다. 종로, 마포, 은평구 지역의 일자리 수요를 고스란히 흡수할 수 있고, 서울 접근성이 탁월하다. 반면, 경기도 권역에 속해 꽉 막힌 도심지보다 출퇴근이 편리한 장점도 갖췄다.

지상 2층~지상 18층 340실 규모의 ‘힐스테이트 향동’ 오피스텔도 함께 들어선다. 3세대 오피스텔형 오피스로, 8평대 1.5룸이 선보여 진다.

2bay 가로형 특화설계를 적용한 내부 공간은 더 넓고 여유로운 공간 사용이 가능하다. 고급 커뮤니티시설 등이 함께 조성돼 사무실 내에서 업무와 휴식을 동시에 할 수 있는 신개념 오피스를 ‘오피스텔형 오피스’라 한다. 공간을 상층부와 하층부로 분리, 휴게 등의 다양한 활동이 가능한 다락 공간이 제공되는 것이 특징이다. 오피스의 효율적인 공간에 오피스텔의 편안함이 더해진 것이다.

힐스테이트 향동은 냉장고, 싱크볼, 주방가구, 다용도 빌트인 수납장 등도 제공된다. 발코니 서비스 면적도 넉넉하다. 뿐만 아니라 코인세탁, 에코카페, 키즈카페 등 오피스텔 입주민들을 위한 다양한 생활 편의시설도 마련돼 입주 시 편리한 생활이 예고된다.

향동지구는 입지적으로 서울이 가까워 아파트 가격이 꾸준히 오르고 있다. 향동 호반베르디움 84㎡가 11억에 달할 정도로 시세가 높아진 상황이며, 향동지구 근처로 3기신도시 창릉신도시 분양도 예정돼 있다. gtx-a노선 창동역이 확정돼 원흥지구 동일스위트 84㎡ 몸값이 11억에 이르는 등 지역 부동산 시장이 주목을 받고 있다.

테라타워 향동 지식산업센터는 인근 지역의 일자리 수요 흡수가 가능하며, LG사이언스파크를 중심으로 대기업과 중소기업이 밀집된 마곡지구, 방송산업에 특화된 상암DMC와 더불어 대규모 비즈니스 업무단지를 이룰 것으로 전망된다.

교통망 확충도 예정돼 있다. 고양선 향동지구역이 예정돼 있고, GTX-A노선 연신내역도 2024년에 개통 예정이다. 자동차로는 강변북로를 이용해 서울 전 지역에 편리하게 진입할 수 있다.

테라타워 향동 지식산업센터의 모델하우스 오픈 일정, 분양 일정은 대표번호를 통해 상담 가능하다. 현재 코로나19로 인해 방문 예약을 미리 해야만 모델하우스 오픈 시 빠르게 상담을 받을 수 있다.

출처 : 서울와이어(http://www.seoulwire.com)

고양 향동지구 지원시설용지 8블럭에 테라타워 향동 지식산업센터를 분양 예정중에 있다. 고양 테라타워 향동 지식산업센터는 지하3층~지상19층 건물로 상가, 힐스테이트 향동 오피스텔과 함께 들어설 예정이다. 

요즘 수도권 지역에 지식산업센터가 지속적으로 공급이 되고 있는데 작년에 분양했던 영통 테라타워, 광명 테라타워, 하남 감일 테라타워, 오산 테라타워 등이 완판되었거나 완판 직전에 있다.

지식산업센터로 돈이 몰리는 이유는 아파트, 오피스텔은 대출규제와 각종 세금규제가 산적해 있는데 지식산업센터는 이러한 규제로부터 비교적 자유롭다.

또한 지식산업센터는 입주자들에게 세제, 대출혜택을 주고 있어서 공장, 회사를 이동하려는 수요도 지속적으로 흡수 하고 있다.

성수동의 경우 성수역 sk v1타워 (2018년 6월준공) 전용 35㎡(4층)이 지난 7월 3억7000만원에 매매가 되었다. 분양가는 2억2302만원이었는데 80% 대출 받아 임대를 줬다고 생각하면 실투자금은 5천만원 정도다. 임대료를 제외하더라도 5천만원을 투자해 1억5천만원의 시세 차익을 올린 것이다.

현대엔지니어링은 문정역 테라타워를 필두로 지식산업센터를 공급하기 시작해 현재는 ‘테라타워’ 를 브랜드화 했고 이미 가산 테라타워, 기흥 테라타워, DIMC테라타워 공급을 성공리에 진행했다.

테라타워 브랜드는 화려한 외관은 물론 조경 및 커뮤니티, 기숙사 등 내외부 특화 설계를 갖추었으며 드라이브 인 시스템, 도어 투 도어 시스템 등을 도입해 입주민들의 질적 만족을 높였다.

테라타워는 입주민들이 불편하지 않게 원스톱 비즈니스 환경을 조성하려고 노력하고 있다.

테라타워 향동 역시 종로, 마포, 은평구 지역의 일자리 수요를 그대로 흡수할 수 있으며 서울 접근성이 가까우면서도 경기도권역에 속해 있어서 꽉 막힌 도심지보다 출퇴근에 있어서 장점을 지닐 수 있는 지역이다.

향동지구는 입지적으로 서울과 가까워서 아파트 가격이 지속적으로 상승하고 있다. 향동 호반베르디움 84㎡가 11억에 육박할 정도로 시세가 높아졌으며 향동지구 근처로 3기신도시 창릉신도시 분양도 앞두고 있다. gtx-a노선 창동역이 확정되어 원흥지구 동일스위트 84㎡가 11억에 육박하는등 지역 부동산이 주목을 받고 있다.

테라타워 향동 지식산업센터는 인근의 일자리 수요를 흡수할 수 있고 LG사이언스파크를 필두로 대기업, 중소기업이 모여있는 마곡지구, 방송산업이 특화된 상암DMC와 함께 대규모 비즈니스 업무단지를 형성할 전망이다.

향동지구는 고양선 향동지구역이 예정되어 있으며 GTX-A노선 연신내역도 2024년에 개통할 예정이다. 자동차로는 강변북로를 이용해 서울 전지역 진입이 편리하다.

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